Коммерческая недвижимость используется в целях извлечения дохода. Она должна быть окупаемой и прибыльной. Различается несколько видов коммерческих объектов:
В них расположены офисные помещения различных кампаний, как крупных, так и небольших. Предназначены для работы, приема посетителей, проведения различных мероприятий: конференций, круглых столов, рабочих собраний и семинаров.
В них расположены производственные цеха и склады, и, наряду с ними, рабочие и офисные помещения непроизводственного назначения.
В них происходит торговля различными товарами, продуктами, услугами.
Здания, предназначенные для размещения научных учреждений, досуговых, детских центров, спортивных площадок, медицинских центров.
Могут использоваться для разных целей. Как правило, это модульные строения для небольших компаний: торговых, кафе, маникюрного кабинета, парикмахерской и т.д.
Компании ОАО «ССУ-5 осуществляет работы, связанные с различными видами коммерческой недвижимости, включая работы по строительству, комплексному благоустройству и строительству дорог.
Проектирование коммерческих сооружений
Работы по проектированию включает этапы
В рамках предпроектной работы необходимо получить документы:
На этом этапе изучается территория, региональные факторы, проводятся экологические, геологические, геодезические и другие изыскания.
Формируется предпроектное и эскизное решение, включая генеральный план и технико-экономические характеристики объекта.
На этапе проекта разрабатываются проектные и рабочие документы.
и пр.
В рабочих документах содержатся сведения о конструкциях, электросетях, инженерных сетях и распределительных пунктах, водо- и теплоснабжении, пожаротушения и пожарной сигнализации, вентиляции и др. Они включают технические чертежи.
Экспертно-разрешительная часть
На этом этапе проводят экспертизу и получают документы согласования и разрешительные.